1997〜2007年築, 専有面積60.87㎡〜80.87㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+24.5%
小平市
49.3万円/㎡
前年比+4.0%
ライオンズステージ小平
東京都小平市天神町一丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩17分
2002年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,751万円
52.9万円/㎡
2,131
3,211
4,290
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,751万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜4,290万円
45.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズステージ小平
3,580万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 50.5万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 3,998万円 | 46.3万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,300万円 | 49.8万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 50.4万円 | 6階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,999万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,099万円 | 43.7万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 2,680万円 | 39.7万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 3,299万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 2,880万円 | 42.7万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,399万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/06 | 3,499万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 3,599万円 | 50.8万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 3,699万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/25 | 2,680万円 | 37.8万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/13 | 2,200万円 | 32.6万円 | 7階 | 67.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅17分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,090万円 | 56.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,799万円 | 48.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | オーベル花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅19分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、小平市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は小平市の平均と比較して2.4%割高です。